Moradia Monte da Virgem

675.000€

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Referência

MC-0213

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

Ano

1994

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

231 m²

Área Bruta

408 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

VENDA!!

Moradia de tipologia T4.
Moradia totalmente remodelada, inserida numa zona habitacional nobre da cidade de Vila Nova de Gaia.
Esta moradia encontra-se situada numa localização privilegiada, assim esta permite dispor de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, tais como:
- Hospital
- Escola Básica e a Preparatória
- Creche
- Farmácia
-Confeitarias
- A próxima estação de metro com a linha que liga Santo Ovídio ao Hospital de Gaia.
Esta moradia, conta ainda com rápidos acessos a todas as principais vias, nomeadamente da A1, A20 e a IC2.

Com uma área de construção de 408 m2 e quatro frentes, a moradia encontra-se inserida num terreno com 385 m2, é ainda privilegiada com uma óptima exposição solar.

A moradia tem as seguintes características:
Constituída por 3 pisos:
- Ao nível da cave, de uma garagem com 40 m2 para 2 viaturas e espaço para arrumação, um hall que dá acesso ao salão provido de lareira, um wc de serviço e uma lavandaria com luz natural. - No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que nos conduz ao wc de serviço e à generosa cozinha munida de varanda e com acesso a um pequeno logradouro. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, sendo todos os eletrodomésticos de elevada qualidade. A sala comum com 37 m2 é também provida de varanda, virada a poente e com uma vista fantástica sobre a cidade do Porto.
- Subindo ao 1º andar, encontramos um hall que dá acesso às quatro fantásticas suítes servidas de roupeiros embutidos. Para garantir toda a comodidade e conforto, a moradia possui ar-condicionado e caixilharia em PVC em oscilobatente com vidro duplo. O pavimento é em soalho maciço, à exceção dos banhos e da cozinha. Os tetos são em pladur com focos LED embutidos. A domótica ajuda a gerir todo o equipamento, nomeadamente os sistemas de segurança (alarme e vídeo porteiro) e ainda a gestão da luminosidade, através dos estores elétricos existentes. Os banhos são revestidos a mármore, existindo uma bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

O imóvel usufrui de excelentes espaços de lazer, especialmente o jardim e o pátio.

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Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	6
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim