Apartamento T3 em Pedroso

345.000€

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Referência

MC-0248

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

1999

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Pedroso e Seixezelo

Código Postal

4415-135

Área Útil

147 m²

Área Bruta

197 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T3 em Vila Nova de Gaia | Conforto e excelente localização
Descubra este apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício multifamiliar situado numa zona urbana consolidada, a cerca de 5 km da costa, conciliando a proximidade ao mar com a conveniência de viver numa área com bons acessos e serviços.
Com uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, o imóvel dispõe de três quartos, sala comum, cozinha, três instalações sanitárias e espaço destinado a lavandaria.
A orientação da fachada principal a nascente permite uma boa exposição à luz natural durante a manhã, contribuindo para um ambiente agradável e luminoso.
No que diz respeito ao conforto térmico, o apartamento beneficia de inércia térmica média, ventilação mecânica e de um sistema de aquecimento através de caldeira a gás natural e radiadores murais nas principais divisões. A sala dispõe ainda de sistema de recuperação de calor, proporcionando maior conforto nos períodos mais frios.
O edifício apresenta classe energética C, refletindo as características construtivas e os sistemas de climatização e preparação de águas quentes existentes.
Principais características:
Tipologia T3
3 quartos
Sala comum
Cozinha
3 instalações sanitárias
Espaço de lavandaria
Aquecimento através de radiadores
Caldeira a gás natural para águas quentes
Recuperador de calor na sala
Ventilação mecânica
Fachada principal orientada a nascente
Cerca de 5 km da costa
Classe energética C
Uma oportunidade para quem procura um T3 em Vila Nova de Gaia, numa localização urbana e próxima da costa, com uma configuração funcional e soluções de conforto adequadas para utilização durante todo o ano.

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Características

Geral

Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	2