Apartamento T4 (Junto ao Jardim Soares dos Reis V.N.Gaia)

630.000€

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Referência

MC - 0247

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3+1

Estado

Excelente

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-622

Área Útil

170 m²

Área Bruta

185 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Viva no centro de Gaia com espaço, conforto e uma vista de mar que faz a diferença.

Há casas que cumprem as necessidades do dia a dia. E há casas que elevam a forma de viver. Este magnífico apartamento T3+1, com 185 m², reúne espaço, luminosidade, conforto e uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. As duas varandas com agradável vista mar criam o cenário perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao nascer do sol ou ao final da tarde.

Em excelente estado de conservação, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, pensadas para responder às exigências de uma vida familiar moderna.

Destaques do imóvel:

- 185 m² de área
- T3+1
- 3 quartos, incluindo uma ampla suíte
- Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou sala de leitura
- 2 casas de banho
- Duas varandas com vista mar
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Lareira
- Cozinha totalmente equipada
- Duas garagens box unidas, com uma generosa área de arrumação
- Ligação preparada para carregamento de veículo elétrico
- Edifício servido por dois elevadores

Uma localização que valoriza o seu dia a dia

Viver aqui significa ter tudo à distância de poucos minutos. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Nas proximidades encontrará:

- Escolas e conservatório de música
- Piscina municipal e vários ginásios
- Comércio e todo o tipo de serviços
- Transportes públicos à porta
- A cerca de 12 minutos a pé da futura estação de Metro Soares dos Reis
- A apenas 5 minutos da marginal do Rio Douro
- A cerca de 10 minutos das praias de Gaia

Se procura um apartamento onde o espaço, a luminosidade, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição, esta é uma oportunidade rara no mercado.

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916 053 125

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Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim